Le suivi des virements bancaires : une nouvelle fonctionnalité pour plus de tranquillité

05/08/2023 loxity property_management proprietaire tutoriels
Nous mettons à votre disposition une toute nouvelle fonctionnalité qui vous permet de ne plus surveiller votre compte en banque chaque mois dans l'attente d'un paiement de vos locataires. Maintenant, Loxity le fait pour vous ! 

Comment gérer ses charges locatives avec Loxity ?

19/07/2023 loxity property_management proprietaire tutoriels

IRL : +3.50% au second trimestre 2023

01/07/2023 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2023

IRL : +3.49% au premier trimestre 2023

01/04/2023 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2023

IRL : +3.50% au quatrième trimestre 2022

01/01/2023 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2022

IRL : +3.49% au troisième trimestre 2022

01/10/2022 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2022

IRL : +3.60% au second trimestre 2022

01/07/2022 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2022

IRL : +2.48% au premier trimestre 2022

01/04/2022 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2022

IRL : +1.61% au quatrième trimestre 2021

01/01/2022 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2021

Indisponibilité du site le lundi 8 novembre 2021

04/11/2021 loxity locataire proprietaire
Une opération de maintenance aura lieu ce lundi 8 novembre, le site sera inaccessible durant cette intervention.

IRL : +0.83% au troisième trimestre 2021

01/10/2021 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2021

IRL : +0.42% au second trimestre 2021

01/07/2021 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2021

IRL : +0.09% au premier trimestre 2021

01/04/2021 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2021

IRL : +0.20% au quatrième trimestre 2020

01/01/2021 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2020

Encadrement des loyers à Lyon en 2021

14/10/2020 loxity proprietaire
La métropole de Lyon demande à tester l'encadrement des loyers sur les territoires de Lyon et Villeurbanne. Le dispositif pourrait être mis en place au premier semestre 2021.

L'immobilier ancien : Une solution aux coups de rabots sur la défiscalisation du neuf

02/10/2020 loxity proprietaire
La défiscalisation immobilière est souvent synonyme d'achat dans le "neuf", auprès d'un grand opérateur de défiscalisation (Banque, mandataire spécialisé, Promoteurs). Mais l'immobilier "ancien" reste une valeur intéressante surtout en cette période de réforme fiscale [...]

IRL : +0.46% au troisième trimestre 2020

01/10/2020 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2020

Un nouveau bail meublé : Le bail Mobilité

28/09/2020 loxity property_management proprietaire
Vous voulez louer pour une courte durée votre logement meublé ? Découvrez le bail mobilité créé par la Loi ELAN.

Renouvellement bail location : quand et comment faire ?

21/09/2020 loxity property_management proprietaire
Le renouvellement de bail de location est encadré par la loi et ne se déroule pas de la même manière selon le type de logement (meublé ou non meublé) et selon la situation du bailleur ou du locataire.

IRL : +0.66% au second trimestre 2020

01/07/2020 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2020

IRL : +0.92% au premier trimestre 2020

01/04/2020 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2020

IRL : +0.95% au quatrième trimestre 2019

01/01/2020 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2019

IRL : +1.20% au troisième trimestre 2019

01/10/2019 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2019

Travaux à la charge du propriétaire et réparations de location

27/09/2019 loxity property_management proprietaire

IRL : +1.53% au second trimestre 2019

01/07/2019 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2019

Visite logement pendant occupation du locataire : que dit la loi ?

16/04/2019 loxity property_management proprietaire
La visite du logement pendant l'occupation du locataire est autorisée par la loi. Cependant, des règles sont à respecter, afin que la visite ne porte pas trop préjudice au locataire.

Pourcentage loyer salaire : que salaire pour quel loyer ?

16/04/2019 loxity property_management proprietaire
Quel pourcentage loyer salaire le bailleur peut-il fixer ? Que dit la loi et quelles sont les habitudes réelles des bailleurs ?

Lettre de reprise de bail : quelles démarches effectuer ?

16/04/2019 loxity property_management proprietaire
La reprise de bail n'est pas chose aisée, car la loi impose que seuls certains motifs soient valables pour reprendre un logement.

Trouble de voisinage locataire : que peut faire le bailleur ?

16/04/2019 loxity locataire property_management proprietaire
Quelles sont les responsabilités légales du bailleur en cas de trouble de voisinage occasionné par le locataire ?

Louer meublé ou non meublé : la meilleure solution pour investir

09/04/2019 loxity property_management proprietaire
Louer meubler ou non meublé, tel est la question : l'investissement locatif demande une analyse minutieuse de la fiscalité de l'immobilier.

Mise en demeure de quitter le logement

09/04/2019 loxity proprietaire
Certaines situations comme les loyers impayés poussent le propriétaire à envisager la mise en demeure de quitter le logement afin de préserver leur propre situation financière.

Bailleur privé définition, lois, obligations et rôle

09/04/2019 loxity proprietaire
Qu'est-ce que le bailleur privé au regard de la loi et quel est son rôle ?

Loi Duflot : comprendre le dispositif d'investissement locatif

09/04/2019 loxity proprietaire regulation
La loi Duflot porte le nom de la ministre du logement qui en est à l'origine, Cécile Duflot.

Loi Pinel : comprendre le dispositif d'investissement locatif

08/04/2019 loxity property_management proprietaire regulation
La loi Pinel fait suite à la loi Duflot. Elle permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cas d'achats immobiliers respectant certaines conditions.

Obligation bailleur locataire handicapé : travaux d'adaptation

08/04/2019 loxity locataire property_management proprietaire
Chaque bailleur a des obligations à tenir vis-à-vis de son locataire. Dans le cas d'un locataire handicapé, y a-t-il des particularités ?

Diagnostic technique : obligations, lois et conseils

08/04/2019 loxity proprietaire regulation
La réalisation d'un diagnostic technique est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier.

Droit caution locataire : restitution dépôt de garantie

05/04/2019 loxity locataire property_management proprietaire regulation
Quand le locataire a-t-il le droit de se voir restitué la caution qu'il a déposé à l'entrée dans le logement ? Quels sont ses droits?

Lettre caution loyer impayé : modèle de courrier et explications

05/04/2019 loxity proprietaire
Lorsque le locataire ne paie pas son loyer, le propriétaire peut faire appel à la caution solidaire qui s'est portée garante lors de la signature du bail d'habitation.

Droit de visite du propriétaire : obligations du locataire et du propriétaire

05/04/2019 loxity proprietaire
La loi prévoit une certaine souplesse dans l'organisation du droit de visite du propriétaire. En effet, celui-ci ne peut pas venir dans le logement loué quand il le souhaite, sauf dans certaines conditions.

Retenue sur dépôt de garantie locative

01/04/2019 loxity proprietaire
Dans quels cas la retenue sur dépôt de garantie locative est-elle possible et légale ?

Que doit contenir un meublé ?

01/04/2019 loxity proprietaire
Si la location de meublé est intéressante sur le plan fiscal, il existe des règles précises à respecter par le bailleur pour que son logement meublé soit aux normes et puisse effectivement être loué en tant que tel.

Courrier indexation loyer : lettre type et explications

01/04/2019 loxity proprietaire
Le courrier d'indexation du loyer est envoyé par le bailleur au locataire lorsqu'il envisage, comme son nom l'indique, d'indexer le loyer en fonction de l'évolution de l'indice de loyer.

IRL : +1.70% au premier trimestre 2019

01/04/2019 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2019

Document location : ce que doit fournir le locataire

22/03/2019 loxity proprietaire
Se protéger en demandant des justificatifs lors d'une location est tout à fait légitime. Néanmoins, le bailleur ne peut pas exiger n'importe quel document de location afin de protéger cette fois, le locataire.

Location frais de gestion : que comprennent-ils ?

22/03/2019 loxity proprietaire
Les frais de gestion pour la location immobilière peuvent varier d'une agence à une autre. Il existe cependant des frais quasiment constants : les frais liés à l'état des lieux, les honoraires de gestion, la rédaction des actes.

Appel de loyer : à quoi sert-il et comment l'utiliser ?

22/03/2019 loxity proprietaire
L'appel de loyer est une démarche non obligatoire de la part du propriétaire qui envoie à son locataire un document rappelant le montant du loyer à régler pour le mois en cours.

Renouvellement de bail : quand et sous quelles conditions ?

14/03/2019 loxity Non classé property_management proprietaire

Locataire ne paie pas son loyer : quelles solutions pour le propriétaire ?

14/03/2019 loxity Non classé property_management proprietaire

Huissier gestion locative : loyers impayés, révision de loyers non respectée...

12/03/2019 loxity proprietaire
L'huissier de gestion locative intervient lorsque le professionnel de gestion immobilière locative ou le propriétaire du bien rencontre des difficultés à se faire payer ses loyers.

Loyer impayé locataire parti : quels recours pour le bailleur ?

12/03/2019 loxity property_management proprietaire

Révision loyer : informations et outils utiles pour la révision de loyer

11/03/2019 loxity proprietaire

Caution location : montant, nombre de loyers, loi...

05/03/2019 loxity proprietaire
Véritable dépôt de garantie, la caution de location est exigée par quasiment tous les bailleurs. A quoi sert-elle et est-elle encadrée par la loi ?

Trêve hivernale : une protection vitale pour les locataires

05/03/2019 loxity locataire proprietaire
Grâce à la trêve hivernale, les locataires ont la garantie de pouvoir garder leur toit pendant les mois les plus froids de l'année, même en cas d'impayés de loyer.

Encadrement de loyer : montant, loi et informations utiles

05/03/2019 loxity proprietaire
L'encadrement des loyers est un dispositif visant à limiter le montant des loyers les plus grandes villes de France, comme Paris mais aussi Lille, où le coût des locations dépasse l'entendement. 2 villes qui pourraient voir la nouvelle loi s'appliquer très bientôt.

Les obligations de l'agence immobilière en gestion locative

15/02/2019 loxity proprietaire
L'obligation de l'agence immobilière en gestion locative concerne différents points, de l'état des lieux à la résiliation du bail.

Bailleur : Qui est-il ? Quel est son rôle, ses droits et devoirs ?

15/02/2019 loxity proprietaire
Locataire, propriétaire, bailleur, agence... pas toujours simple de savoir qui fait quoi et quels sont les rôles de chacun ! Qui est le bailleur ?

IRL : +1.74% au quatrième trimestre 2018

01/01/2019 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2018

IRL : +1.57% au troisième trimestre 2018

01/10/2018 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2018

IRL : +1.25% au second trimestre 2018

01/07/2018 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2018

IRL : +1.05% au premier trimestre 2018

01/04/2018 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2018

IRL : +1.05% au quatrième trimestre 2017

01/01/2018 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2017

Nouveauté : Gestion multi-bailleurs

08/11/2017 loxity proprietaire
Nouveau : Loxity inclut en standard une gestion multi-bailleur.

Nouveau : Téléchargement des factures

08/11/2017 loxity proprietaire
Il est maintenant possible de télécharger les factures depuis l'espace personnel loxity.

IRL : +0.90% au troisième trimestre 2017

01/10/2017 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2017

IRL : +0.75% au second trimestre 2017

13/07/2017 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2017

Dijon : Un promoteur immobilier pour se procurer un appartement rapidement

12/07/2017 loxity proprietaire

Acheter un appartement à l'île Maurice

12/07/2017 loxity proprietaire
L'acquisition de maison à l'île Maurice attire de plus en plus les Français en raison de ses nombreux avantages surtout l'achat d'un appartement.

Trucs et astuces pour acheter moins cher un logement

17/05/2017 loxity proprietaire
Plusieurs facteurs peuvent agir pour pouvoir acheter moins cher un logement. Pour économiser donc assez d'argent, il est essentiel de bien les connaître.

Votre abonnement loxity évolue

14/05/2017 loxity proprietaire
À partir de demain, gérez 1 bien gratuitement et au delà souscrivez à notre offre Loxity Premium. Cette nouvelle offre inclura nos meilleures fonctionnalités, ainsi que des nouveautés à venir sur 2017.

IRL : +0.51% au premier trimestre 2017

14/04/2017 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2017

Expulsions locatives : informez-vous !

06/04/2017 loxity locataire proprietaire

Nouveaux diagnostics obligatoires en juillet 2017

06/04/2017 loxity proprietaire
De nouveaux diagnostics seront obligatoires pour les locations dès juillet 2017

IRL : +0.18% au quatrième trimestre 2016

14/01/2017 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2016

IRL : +0.06% au troisième trimestre 2016

13/10/2016 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2016

Assurances GLI : comment, pourquoi ?

28/08/2016 loxity proprietaire
En tant que bailleurs, recevoir le paiement des loyers de façon fiable et régulière est un élément essentiel pour ne pas mettre en danger notre équilibre économique. Malgré une sélection soignée des locataires, notamment à l'aide du service de présélection des locataires sur dossier proposé par loxity, il est parfois souhaitable d'être certain de percevoir les loyers, C'est le but d'une assurance GLI, qui prendra en charge le paiement des loyers en cas de défaillance des locataires.

IRL : 125.25 au second trimestre 2016

14/07/2016 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2016

IRL : +0.06% au premier trimestre 2016

14/04/2016 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2016

Loi ALUR : Du nouveau pour vos état des lieux

08/04/2016 loxity proprietaire
La loi ALUR prévoyait de préciser par décret les modalités d'établissement de l'état des lieux et de prise en compte de la vétusté des logement loués (vides ou meublés). C'est chose faite depuis la publication au Journal officiel du jeudi 31 mars 2016. Ces nouvelles mesures entrent en vigueur le 1er juin 2016.

Et si vous étiez en zone tendue sans le savoir ?

13/02/2016 loxity proprietaire
Votre bail stipule que le délai de préavis est de trois mois, et pourtant vous recevez une dédite de votre locataire pour le mois prochain ... peut-être êtes-vous en zone tendue sans le savoir !

Comment fixer le montant de son loyer ?

04/02/2016 loxity proprietaire
Un peu perdu pour fixer le loyer de votre nouveau logement en location ? Des solutions existent pour vous aider.

IRL : -0.01% au quatrième trimestre 2015

15/01/2016 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2015

Les aides aux propriétaires pour la rénovation énergétique

18/12/2015 loxity proprietaire
Au lendemain de la COP 21, tout le monde prend conscience de l'importance de limiter notre consommation d'énergie. En plus d'être écologique, cette démarche s'avère économique aussi bien pour le propriétaire que pour locataire.

MultiLoc' : un nouveau dispositif pour les parisiens

10/12/2015 loxity proprietaire
Depuis le mois d'octobre, les propriétaires de logements privés situés à Paris ont la possibilité de bénéficier du bail multiLoc'. Celui-ci leur permet de trouver des locataires, sous certaines conditions, pour leurs logements restant vacants.

Du nouveau dans les modèles de bail gratuits loxity

24/11/2015 loxity proprietaire
De nouvelles informations peuvent désomais être renseignées dans la présentation des biens et des contrats de location enregistrés dans la gestion locative en ligne gratuite de loxity.

ANAH : prime de 1000 euros aux propriétaires qui signent une convention

20/11/2015 loxity proprietaire
Connue pour l'aide financière qu'elle accorde depuis quelques années déjà aux propriétaires qui entreprennent des travaux d'amélioration de l'habitat, l‘ANAH propose aujourd'hui un nouveau dispositif.

Investir dans un local commercial : rentabilité garantie ?

10/11/2015 loxity proprietaire
Parmi les différentes solutions qui existent en matière d'investissement immobilier, la location de locaux exploités par des commerçants ou des artisans s'avère particulièrement intéressante, à divers égards. Voyons en détail, ce qu'il faut savoir avant d'investir.

Trève des expulsions hivernales 2016

27/10/2015 loxity proprietaire
Comme chaque hiver il ne sera plus possible dans quelques jours d'expulser des locataires pendant la période dite de « trêve hivernale », fixée cette année du 1er novembre 2015 au 31 mars 2016.

Pinel et autres lois : les évolutions attendues pour l'année 2016

26/10/2015 loxity proprietaire
Les lois évoluent régulièrement et l'une des précautions majeures pour les propriétaires est de s'en tenir informé. Pour ne pas être pris au dépourvu des nouveautés qui prendront effet dans quelques semaines, découvrez les évolutions prévues pour la loi Pinel en 2016.

IRL : +0.02% au troisième trimestre 2015

16/10/2015 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2015

La gestion locative assistée selon Loxity

12/10/2015 loxity proprietaire
Afin d'accompagner les propriétaires dans la gestion de leurs locations immobilières et d'en réduire les coûts, Loxity propose la 'Location 2.0' : de multiples outils en ligne. Chacun d'eux apporte une aide concrète et personnalisable.

La démocratisation des visites virtuelles avec Google Street View

01/10/2015 loxity proprietaire
L'évolution des smartphones et de leurs fonctionnalités nous offrent sans cesse un peu plus d'autonomie et d'indépendance : Google Street View permet à tout le monde (et donc aux propriétaires particuliers) de créer une visite virtuelle ou photo-sphère.

Un code promo pour vos diagnostiques immobiliers

22/09/2015 loxity proprietaire
Profitez de 5% de remise sur vos diagnostiques location obligatoires !

Toutes les solutions pour vérifier la solvabilité d'un locataire

21/09/2015 loxity proprietaire
L'une des précautions les plus fondamentales au moment du choix de votre locataire est la vérification de pièces justificatives : est-elle suffisante pour garantir le paiement des loyers ?

Loi du 24 juin 2015, relative à la violation de domicile : Se défendre contre les squatteurs !

11/09/2015 loxity proprietaire
Avant l'ajout d'un alinéa à l'article 226-4 du code pénal, les propriétaires avaient déjà la possibilité légale de se défendre en cas de la violation de domicile. C'est-à-dire lorsque des intrus pénétraient dans un de leurs logements sans leur autorisation, comme peuvent le faire ceux qu'on appelle les squatteurs.

Assurance PNO : dans quelle situation est-elle conseillée ?

04/09/2015 loxity proprietaire
L'assurance PNO : dans quelle situation est-elle conseillée? Parmi les diverses protections proposées aux propriétaires, l'assurance PNO comporte des garanties spécifiques qui peuvent s'avérer intéressantes. Lesquelles ?

Loi ALUR : des modèles de bail adaptés pour août 2015

03/08/2015 loxity proprietaire
La loi ALUR favorise l'accès au logement, ainsi que la rénovation de l'urbanisme. Elle est entrée en vigueur dès le 1er août de cette année. Découvrez ce qui va changer ...

IRL : +0.08% au second trimestre 2015

23/07/2015 loxity proprietaire
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2015

Démarches en cas de loyers impayés : que faire ?

01/07/2015 loxity proprietaire
Vous êtes confronté à un impayé de loyer ? Vous cherchez une information claire pour savoir comment faire afin de vous protéger ?

Diagnostics obligatoires pour la location : les DDT

11/06/2015 loxity proprietaire
Pour la sécurité du locataire, mais aussi pour l'informer de certaines caractéristiques du logement, les propriétaires sont tenus de réaliser des diagnostics immobiliers à la location d'un logement : certains sont obligatoires. Lesquels ?

Taxe foncière pour les logements locatifs : calculs et détails

13/05/2015 loxity proprietaire
Qui est concerné par la taxe foncière ? Comment est-elle calculée et pour quels biens est-elle applicable ? Quels sont les spécificités pour la location immobilière ?

Gestion locative en ligne

Loxity propose un logiciel de gestion locative en ligne déjà adoptée par des milliers de propriétaires-bailleurs.

Plus d'informations

Articles récents