IRL : +3.50% au quatrième trimestre 2022
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2022
IRL : +3.49% au troisième trimestre 2022
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2022
IRL : +3.60% au second trimestre 2022
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2022
IRL : +2.48% au premier trimestre 2022
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2022
IRL : +1.61% au quatrième trimestre 2021
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2021
Indisponibilité du site le lundi 8 novembre 2021
Une opération de maintenance aura lieu ce lundi 8 novembre, le site sera inaccessible durant cette intervention.
Le suivi des virements bancaires : une nouvelle fonctionnalité pour plus de tranquillité
Nous mettons à votre disposition une toute nouvelle fonctionnalité qui vous permet de ne plus surveiller votre compte en banque chaque mois dans l'attente d'un paiement de vos locataires. Maintenant, Loxity le fait pour vous !
IRL : +0.83% au troisième trimestre 2021
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2021
IRL : +0.42% au second trimestre 2021
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2021
IRL : +0.09% au premier trimestre 2021
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2021
IRL : +0.20% au quatrième trimestre 2020
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2020
Encadrement des loyers à Lyon en 2021
La métropole de Lyon demande à tester l'encadrement des loyers sur les territoires de Lyon et Villeurbanne. Le dispositif pourrait être mis en place au premier semestre 2021.
L'immobilier ancien : Une solution aux coups de rabots sur la défiscalisation du neuf
La défiscalisation immobilière est souvent synonyme d'achat dans le "neuf", auprès d'un grand opérateur de défiscalisation (Banque, mandataire spécialisé, Promoteurs). Mais l'immobilier "ancien" reste une valeur intéressante surtout en cette période de réforme fiscale [...]
IRL : +0.46% au troisième trimestre 2020
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2020
Un nouveau bail meublé : Le bail Mobilité
Vous voulez louer pour une courte durée votre logement meublé ? Découvrez le bail mobilité créé par la Loi ELAN.
Renouvellement bail location : quand et comment faire ?
Le renouvellement de bail de location est encadré par la loi et ne se déroule pas de la même manière selon le type de logement (meublé ou non meublé) et selon la situation du bailleur ou du locataire.
IRL : +0.66% au second trimestre 2020
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2020
IRL : +0.92% au premier trimestre 2020
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2020
IRL : +0.95% au quatrième trimestre 2019
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2019
IRL : +1.20% au troisième trimestre 2019
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2019
IRL : +1.53% au second trimestre 2019
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2019
Visite logement pendant occupation du locataire : que dit la loi ?
La visite du logement pendant l'occupation du locataire est autorisée par la loi. Cependant, des règles sont à respecter, afin que la visite ne porte pas trop préjudice au locataire.
Pourcentage loyer salaire : que salaire pour quel loyer ?
Quel pourcentage loyer salaire le bailleur peut-il fixer ? Que dit la loi et quelles sont les habitudes réelles des bailleurs ?
Lettre de reprise de bail : quelles démarches effectuer ?
La reprise de bail n'est pas chose aisée, car la loi impose que seuls certains motifs soient valables pour reprendre un logement.
Trouble de voisinage locataire : que peut faire le bailleur ?
Quelles sont les responsabilités légales du bailleur en cas de trouble de voisinage occasionné par le locataire ?
Louer meublé ou non meublé : la meilleure solution pour investir
Louer meubler ou non meublé, tel est la question : l'investissement locatif demande une analyse minutieuse de la fiscalité de l'immobilier.
Mise en demeure de quitter le logement
Certaines situations comme les loyers impayés poussent le propriétaire à envisager la mise en demeure de quitter le logement afin de préserver leur propre situation financière.
Bailleur privé définition, lois, obligations et rôle
Qu'est-ce que le bailleur privé au regard de la loi et quel est son rôle ?
Loi Duflot : comprendre le dispositif d'investissement locatif
La loi Duflot porte le nom de la ministre du logement qui en est à l'origine, Cécile Duflot.
Loi Pinel : comprendre le dispositif d'investissement locatif
La loi Pinel fait suite à la loi Duflot. Elle permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cas d'achats immobiliers respectant certaines conditions.
Obligation bailleur locataire handicapé : travaux d'adaptation
Chaque bailleur a des obligations à tenir vis-à-vis de son locataire. Dans le cas d'un locataire handicapé, y a-t-il des particularités ?
Diagnostic technique : obligations, lois et conseils
La réalisation d'un diagnostic technique est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier.
Droit caution locataire : restitution dépôt de garantie
Quand le locataire a-t-il le droit de se voir restitué la caution qu'il a déposé à l'entrée dans le logement ? Quels sont ses droits?
Lettre caution loyer impayé : modèle de courrier et explications
Lorsque le locataire ne paie pas son loyer, le propriétaire peut faire appel à la caution solidaire qui s'est portée garante lors de la signature du bail d'habitation.
Droit de visite du propriétaire : obligations du locataire et du propriétaire
La loi prévoit une certaine souplesse dans l'organisation du droit de visite du propriétaire. En effet, celui-ci ne peut pas venir dans le logement loué quand il le souhaite, sauf dans certaines conditions.
IRL : +1.70% au premier trimestre 2019
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2019
Retenue sur dépôt de garantie locative
Dans quels cas la retenue sur dépôt de garantie locative est-elle possible et légale ?
Que doit contenir un meublé ?
Si la location de meublé est intéressante sur le plan fiscal, il existe des règles précises à respecter par le bailleur pour que son logement meublé soit aux normes et puisse effectivement être loué en tant que tel.
Courrier indexation loyer : lettre type et explications
Le courrier d'indexation du loyer est envoyé par le bailleur au locataire lorsqu'il envisage, comme son nom l'indique, d'indexer le loyer en fonction de l'évolution de l'indice de loyer.
Document location : ce que doit fournir le locataire
Se protéger en demandant des justificatifs lors d'une location est tout à fait légitime. Néanmoins, le bailleur ne peut pas exiger n'importe quel document de location afin de protéger cette fois, le locataire.
Location frais de gestion : que comprennent-ils ?
Les frais de gestion pour la location immobilière peuvent varier d'une agence à une autre. Il existe cependant des frais quasiment constants : les frais liés à l'état des lieux, les honoraires de gestion, la rédaction des actes.
Appel de loyer : à quoi sert-il et comment l'utiliser ?
L'appel de loyer est une démarche non obligatoire de la part du propriétaire qui envoie à son locataire un document rappelant le montant du loyer à régler pour le mois en cours.
Huissier gestion locative : loyers impayés, révision de loyers non respectée...
L'huissier de gestion locative intervient lorsque le professionnel de gestion immobilière locative ou le propriétaire du bien rencontre des difficultés à se faire payer ses loyers.
Caution location : montant, nombre de loyers, loi...
Véritable dépôt de garantie, la caution de location est exigée par quasiment tous les bailleurs. A quoi sert-elle et est-elle encadrée par la loi ?
Trêve hivernale : une protection vitale pour les locataires
Grâce à la trêve hivernale, les locataires ont la garantie de pouvoir garder leur toit pendant les mois les plus froids de l'année, même en cas d'impayés de loyer.
Encadrement de loyer : montant, loi et informations utiles
L'encadrement des loyers est un dispositif visant à limiter le montant des loyers les plus grandes villes de France, comme Paris mais aussi Lille, où le coût des locations dépasse l'entendement. 2 villes qui pourraient voir la nouvelle loi s'appliquer très bientôt.
Les obligations de l'agence immobilière en gestion locative
L'obligation de l'agence immobilière en gestion locative concerne différents points, de l'état des lieux à la résiliation du bail.
Bailleur : Qui est-il ? Quel est son rôle, ses droits et devoirs ?
Locataire, propriétaire, bailleur, agence... pas toujours simple de savoir qui fait quoi et quels sont les rôles de chacun ! Qui est le bailleur ?
IRL : +1.74% au quatrième trimestre 2018
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2018
IRL : +1.57% au troisième trimestre 2018
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2018
IRL : +1.25% au second trimestre 2018
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2018
IRL : +1.05% au premier trimestre 2018
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2018
IRL : +1.05% au quatrième trimestre 2017
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2017
Nouveauté : Gestion multi-bailleurs
Nouveau : Loxity inclut en standard une gestion multi-bailleur.
Nouveau : Téléchargement des factures
Il est maintenant possible de télécharger les factures depuis l'espace personnel loxity.
IRL : +0.90% au troisième trimestre 2017
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2017
IRL : +0.75% au second trimestre 2017
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2017
Acheter un appartement à l'île Maurice
L'acquisition de maison à l'île Maurice attire de plus en plus les Français en raison de ses nombreux avantages surtout l'achat d'un appartement.
Trucs et astuces pour acheter moins cher un logement
Plusieurs facteurs peuvent agir pour pouvoir acheter moins cher un logement. Pour économiser donc assez d'argent, il est essentiel de bien les connaître.
Votre abonnement loxity évolue
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IRL : +0.51% au premier trimestre 2017
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2017
Nouveaux diagnostics obligatoires en juillet 2017
De nouveaux diagnostics seront obligatoires pour les locations dès juillet 2017
IRL : +0.18% au quatrième trimestre 2016
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2016
IRL : +0.06% au troisième trimestre 2016
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2016
Assurances GLI : comment, pourquoi ?
En tant que bailleurs, recevoir le paiement des loyers de façon fiable et régulière est un élément essentiel pour ne pas mettre en danger notre équilibre économique. Malgré une sélection soignée des locataires, notamment à l'aide du service de présélection des locataires sur dossier proposé par loxity, il est parfois souhaitable d'être certain de percevoir les loyers, C'est le but d'une assurance GLI, qui prendra en charge le paiement des loyers en cas de défaillance des locataires.
IRL : 125.25 au second trimestre 2016
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2016
IRL : +0.06% au premier trimestre 2016
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2016
Loi ALUR : Du nouveau pour vos état des lieux
La loi ALUR prévoyait de préciser par décret les modalités d'établissement de l'état des lieux et de prise en compte de la vétusté des logement loués (vides ou meublés). C'est chose faite depuis la publication au Journal officiel du jeudi 31 mars 2016. Ces nouvelles mesures entrent en vigueur le 1er juin 2016.
Et si vous étiez en zone tendue sans le savoir ?
Votre bail stipule que le délai de préavis est de trois mois, et pourtant vous recevez une dédite de votre locataire pour le mois prochain ... peut-être êtes-vous en zone tendue sans le savoir !
Comment fixer le montant de son loyer ?
Un peu perdu pour fixer le loyer de votre nouveau logement en location ? Des solutions existent pour vous aider.
IRL : -0.01% au quatrième trimestre 2015
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le quatrième trimestre 2015
Les aides aux propriétaires pour la rénovation énergétique
Au lendemain de la COP 21, tout le monde prend conscience de l'importance de limiter notre consommation d'énergie. En plus d'être écologique, cette démarche s'avère économique aussi bien pour le propriétaire que pour locataire.
MultiLoc' : un nouveau dispositif pour les parisiens
Depuis le mois d'octobre, les propriétaires de logements privés situés à Paris ont la possibilité de bénéficier du bail multiLoc'. Celui-ci leur permet de trouver des locataires, sous certaines conditions, pour leurs logements restant vacants.
Du nouveau dans les modèles de bail gratuits loxity
De nouvelles informations peuvent désomais être renseignées dans la présentation des biens et des contrats de location enregistrés dans la gestion locative en ligne gratuite de loxity.
ANAH : prime de 1000 euros aux propriétaires qui signent une convention
Connue pour l'aide financière qu'elle accorde depuis quelques années déjà aux propriétaires qui entreprennent des travaux d'amélioration de l'habitat, l‘ANAH propose aujourd'hui un nouveau dispositif.
Investir dans un local commercial : rentabilité garantie ?
Parmi les différentes solutions qui existent en matière d'investissement immobilier, la location de locaux exploités par des commerçants ou des artisans s'avère particulièrement intéressante, à divers égards. Voyons en détail, ce qu'il faut savoir avant d'investir.
Trève des expulsions hivernales 2016
Comme chaque hiver il ne sera plus possible dans quelques jours d'expulser des locataires pendant la période dite de « trêve hivernale », fixée cette année du 1er novembre 2015 au 31 mars 2016.
Pinel et autres lois : les évolutions attendues pour l'année 2016
Les lois évoluent régulièrement et l'une des précautions majeures pour les propriétaires est de s'en tenir informé. Pour ne pas être pris au dépourvu des nouveautés qui prendront effet dans quelques semaines, découvrez les évolutions prévues pour la loi Pinel en 2016.
IRL : +0.02% au troisième trimestre 2015
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2015
La gestion locative assistée selon Loxity
Afin d'accompagner les propriétaires dans la gestion de leurs locations immobilières et d'en réduire les coûts, Loxity propose la 'Location 2.0' : de multiples outils en ligne. Chacun d'eux apporte une aide concrète et personnalisable.
La démocratisation des visites virtuelles avec Google Street View
L'évolution des smartphones et de leurs fonctionnalités nous offrent sans cesse un peu plus d'autonomie et d'indépendance : Google Street View permet à tout le monde (et donc aux propriétaires particuliers) de créer une visite virtuelle ou photo-sphère.
Un code promo pour vos diagnostiques immobiliers
Profitez de 5% de remise sur vos diagnostiques location obligatoires !
Toutes les solutions pour vérifier la solvabilité d'un locataire
L'une des précautions les plus fondamentales au moment du choix de votre locataire est la vérification de pièces justificatives : est-elle suffisante pour garantir le paiement des loyers ?
Loi du 24 juin 2015, relative à la violation de domicile : Se défendre contre les squatteurs !
Avant l'ajout d'un alinéa à l'article 226-4 du code pénal, les propriétaires avaient déjà la possibilité légale de se défendre en cas de la violation de domicile. C'est-à-dire lorsque des intrus pénétraient dans un de leurs logements sans leur autorisation, comme peuvent le faire ceux qu'on appelle les squatteurs.
Assurance PNO : dans quelle situation est-elle conseillée ?
L'assurance PNO : dans quelle situation est-elle conseillée?
Parmi les diverses protections proposées aux propriétaires, l'assurance PNO comporte des garanties spécifiques qui peuvent s'avérer intéressantes. Lesquelles ?
Loi ALUR : des modèles de bail adaptés pour août 2015
La loi ALUR favorise l'accès au logement, ainsi que la rénovation de l'urbanisme. Elle est entrée en vigueur dès le 1er août de cette année. Découvrez ce qui va changer ...
IRL : +0.08% au second trimestre 2015
L'INSEE a publié l'indice de référence des loyers pour le second trimestre 2015
Démarches en cas de loyers impayés : que faire ?
Vous êtes confronté à un impayé de loyer ? Vous cherchez une information claire pour savoir comment faire afin de vous protéger ?
Diagnostics obligatoires pour la location : les DDT
Pour la sécurité du locataire, mais aussi pour l'informer de certaines caractéristiques du logement, les propriétaires sont tenus de réaliser des diagnostics immobiliers à la location d'un logement : certains sont obligatoires. Lesquels ?
Taxe foncière pour les logements locatifs : calculs et détails
Qui est concerné par la taxe foncière ? Comment est-elle calculée et pour quels biens est-elle applicable ? Quels sont les spécificités pour la location immobilière ?
Déclarer des revenus locatifs
Avez-vous pensé à déclarer vos revenus locatifs ? Cette déclaration doit être faite avant la fin du mois de mai 2015.
Comment choisir son régime foncier ?
La location de biens immobiliers vous permet de choisir entre plusieurs régimes fonciers, en fonction du type de logement loué et de la hauteur de vos revenus.
Assurance loyer impayé : comprendre les GLI et GRL
Pour un propriétaire, percevoir les loyers versés par son locataire est essentiel, pour avoir les fonds nécessaires à l'entretien du logement et pour générer un revenu : des assurances le protègent en cas d'impayé du locataire.