Gestion des relations avec les locataires : comment établir une communication efficace pour préserver la qualité de votre location.

02/09/2024 loxity locataire proprietaire
La gestion des relations avec les locataires est essentielle dans la location immobilière, nécessitant une communication efficace pour préserver la qualité de la location et éviter les problèmes.

Visite logement pendant occupation du locataire : que dit la loi ?

16/04/2024 loxity locataire property_management proprietaire
La visite du logement pendant l'occupation du locataire est autorisée par la loi. Cependant, des règles sont à respecter, afin que la visite ne porte pas trop préjudice au locataire.

Indisponibilité du site le lundi 8 novembre 2021

04/11/2021 loxity locataire proprietaire
Une opération de maintenance aura lieu ce lundi 8 novembre, le site sera inaccessible durant cette intervention.

Trouble de voisinage locataire : que peut faire le bailleur ?

16/04/2019 loxity locataire property_management proprietaire
Quelles sont les responsabilités légales du bailleur en cas de trouble de voisinage occasionné par le locataire ?

Obligation bailleur locataire handicapé : travaux d'adaptation

08/04/2019 loxity locataire property_management proprietaire
Chaque bailleur a des obligations à tenir vis-à-vis de son locataire. Dans le cas d'un locataire handicapé, y a-t-il des particularités ?

Droit caution locataire : restitution dépôt de garantie

05/04/2019 loxity locataire property_management proprietaire regulation
Quand le locataire a-t-il le droit de se voir restitué la caution qu'il a déposé à l'entrée dans le logement ? Quels sont ses droits?

Logement décent : droits et devoirs des bailleurs et locataires

05/03/2019 loxity locataire
Un logement décent, c'est ce dont tout le monde a besoin et pourtant, il arrive que certains bailleurs louent des habitations laissant à désirer, voire même insalubres ou inhabitables.

Trêve hivernale : une protection vitale pour les locataires

05/03/2019 loxity locataire proprietaire
Grâce à la trêve hivernale, les locataires ont la garantie de pouvoir garder leur toit pendant les mois les plus froids de l'année, même en cas d'impayés de loyer.

Expulsions locatives : informez-vous !

06/04/2017 loxity locataire proprietaire

Quel délai de préavis pour une location ?

21/09/2016 loxity locataire

APL : quels changements prévus pour 2016 ?

27/10/2015 loxity locataire
Nous approchons de la fin de l'année à grands pas et comme tous les ans, des changements s'annoncent. Tant au niveau des lois que des conséquences financières qu'elles impliquent. Qu'en est-il des aides au logement ?

Quelles formalités pour le locataire à l'entrée dans son nouveau logement ?

24/09/2015 loxity locataire
Si l'emménagement du locataire est un grand moment, celui-ci doit néanmoins être bien informé quant aux différentes formalités qui l'attendent...

Quatre idées de logement étudiant à Montpellier

02/07/2015 loxity locataire
Comment faire le tri parmi tous ces logements étudiants qui se proposent aux jeunes et comment faire face aux loyers hors de portée ?

Recours face au propriétaire qui refuse de faire les travaux nécessaires

18/06/2015 loxity locataire
La location de biens immobiliers est encadrée par la loi, permettant au locataire de se protéger en cas de conflit avec son propriétaire, notamment si celui-ci refuse de procéder aux réparations nécessaires pour l'entretien du logement [...]

Quatre bonnes raisons de vivre à Toulouse !

04/06/2015 loxity locataire
Qui pourrait résister à pareille tentation : louer un appartement à Toulouse permet d'être à la fois à 150 km de la Méditerranée et à 110 km des stations de ski... Peu de villes permettent de concilier ces 2 paradis l'un à côté de l'autre !

Le point sur la location étudiante à Lyon

28/05/2015 loxity locataire
La Ville des Lumières fait partie des destinations favorites des étudiants : en plus d'offrir une grande quantité de cursus universitaires, elle est réputée pour la beauté de ses architectures, le dynamisme de ses quartiers ou encore pour sa gastronomie... Beaucoup d'étudiants finissent par y élire domicile de façon définitive pour y faire carrière, une fois leur diplôme en poche.

Les différentes aides aux logements pour les étudiants

21/05/2015 loxity locataire
L'aide au logement destinée aux étudiants ne se limite pas qu'à l'APL, la plus connue des allocations logement. Il existe d'autres solutions fiancières qui contribuent à faciliter l'accès au logement des étudiants.

Les garants pour la location immobilière

10/05/2015 loxity locataire
Pour un propriétaire particulier, le paiement des loyers est le plus souvent un revenu essentiel pour faire face aux charges qui pèsent sur le logement loué : emprunts, rénovation, impôts, entretien ... Dans ces conditions le propriétaire cherche souvent à limiter le risque d'impayés de loyer en demandant l'intervention d'un garant [...]

La trève hivernale commence ...

04/11/2014 loxity locataire
Depuis le 1er novembre 2014 et jusqu'au 31 mars 2015 [...] il n'est plus possible d'expulser un locataire en défaut de paiement [...]

Que faire en cas de non restitution du dépôt de garantie ?

13/09/2014 loxity locataire
La restitution du dépôt de garantie doit intervenir dans les soixante jours suivants la date de la remise des clés au bailleur. C'est l'état de lieux de sortie qui permet de procéder à une vérification de l'état du logement en comparaison avec l'état des lieux d'entrée. De cette comparaison, le dépôt de garantie sera restitué, déduction faite des éventuelles dégradations commises par la locataire [...]

La loi ALUR en suspens ?

21/06/2014 loxity locataire
Après les dernières déclarations de Manuels Valls sur la loi ALUR, il semblerait que le nouveau gouvernenement ne soit pas enclin à appliquer la loi sur l'ensemble du territoire français, concernant certaines dispositions. par exemple, les encadrements de loyers ne concerneraient que la ville de Paris pour l'instant, sorte de ville pilote du dispositif [...]

Les prix flambent en allemagne et en suède

25/05/2014 loxity locataire proprietaire
Dans un article du figaro, une forte augmentation des prix de l'immobilier outre-rhin est constatée : Jusqu'à 20% d'augmentation entre 2009 et 2014 - plus de 50% à Berlin -, période pendant laquelle la flucutation des prix de l'immobilier français reste très timide. Afin de lutter contre ce phénomène, la coallision allemande est en cours d'analyse d'un encadrement de loyer, à l'image de certains dispositifs de la loi ALUR de l'hexagone [...]

Les loyers en baisse dans plus de la moitié des grandes villes

06/03/2014 loxity locataire proprietaire
L'observatoire Clameur indique une baisse notable des loyers dans 39% des agglomérations de plus de 10 000 habitants : Saint-Étienne (-4,7 % après une hausse de 2,1 % en 2013), Nice (-3,1%) Paris (-2,8 % après une hausse de 1,6 % en 2013), Bordeaux (-2,7 %) Rennes (-1,4 %) Marseille (-1,4 %) Toulouse (-1,1 %) Dijon (-1 %) Strasbourg (-0,7 %) Nantes (-0,1 %) [...]

La loi ALUR contestée en conseil constitutionnel 4 jours après son adoption

04/03/2014 loxity locataire proprietaire

la loi ALUR adoptée par le parlement

04/03/2014 loxity locataire proprietaire
La loi Duflot, nommé « loi Alur » (Accès au logement et urbanisme rénové) a définitivement été adopté au parlement mercredi dernier. La loi prévoit un encadrement des loyers, une garantie en cas d'impayé ainsi que plusieurs autres dispositions [...]

Quitter un logement en Location

06/02/2014 loxity locataire
Dans le cas général, le préavis applicable pour quitter un logement en location non meublée est de 3 mois [...]

Coût de la location

30/01/2014 loxity locataire
Lors de l'entrée dans les lieux il vous faudra débourser le plus souvent : 1 mois de loyer en dépôt de garantie Le premier mois de loyer Si vous passez par une agence, les frais d'agence, en général équivalent à un mois de loyer. [...]

Trouver une Location pas cher

30/01/2014 loxity locataire
En ces temps de crise, trouver un logement à louer pour un loyer abordable est une nécessité pour un nombre toujours plus important de locataires [...]

Les loyers meublés se maintiennent à Paris

23/01/2014 loxity locataire proprietaire
Après une hausse d'environ 2% en 2011 et 2012, les loyers parisiens ont progressés de 0,39 % l'an dernier (2013) [...]

Les aides au logement de la CAF : APL, ALF, ALS ...

22/01/2014 loxity locataire
Toute personne disposant de revenus modestes peut bénéficier d'une aide au logement versées par la caisse d'allocation familiale, qu'il soit étudiants, actifs ou retraités [...]

Logement étudiant

16/01/2014 loxity locataire
Trouver un logement étudiant, financièrement accessible, et suffisamment confortable, est l'un des problèmes récurrents auxquels sont confrontés les étudiants et leurs familles.[...]

Louer sans frais d'agence

14/01/2014 loxity locataire
Pour trouver une location en évitant de passer par une agence immobilière, il n'y avait auparavant pas beaucoup de solutions [...]

Les garanties pour la location immobilière

05/01/2014 loxity locataire
Les propriétaires-bailleurs vont souvent privilégier les dossiers de locataires disposant de garants ou cautions : une personne ou un organisme qui s'engage à prendre en charge le paiement des loyers à la place du locataire si celui-ci (...)

Meilleurs voeux 2014 !

01/01/2014 loxity locataire proprietaire
Toute l'équipe Loxity vous adresse ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année 2014 ! Depuis l'année dernière, vous êtes de plus en plus nombreux à nous faire confiance : plus de 1300 appartements sont gérés dans loxity.com, et près de 13 000 membres sont abonnés. Les nouveautés pour 2014 (...)

Préparer un dossier de location en béton

21/11/2013 loxity locataire
Les propriétaires font face aux risques d'impayés et par conséquence, sélectionnent leurs locataires sur la base de leur dossier de location, véritable "curriculum vitae" pour obtenir un logement en location. Quelques conseils Loxity pour préparer au mieux ce sésame à toute candidature de location! [...]

Parution officielle indice INSEE IRL 3ème Trimestre 2013

23/10/2013 loxity locataire proprietaire
Le nouvel indice INSEE d'indice de référence des loyers permettant le calcul des augmentations de loyers parait aujourd'hui 23 Octobre 2013 au journal officiel. Il est égal à une valeur de 124.66 et progresse donc de 0.90% (Source INSEE).

Parution officielle indice INSEE IRL 2ème Trimestre 2013

16/07/2013 loxity locataire proprietaire
Le nouvel indice INSEE d'indice de référence des loyers permettant le calcul des augmentations de loyers parait aujourd'hui 16 Juillet 2013 au journal officiel. Il est égal à une valeur de 124.4 et progresse donc de 1.20% (Source INSEE).

Parution officielle indice INSEE IRL 1er Trimestre 2013

16/04/2013 loxity locataire proprietaire
Le nouvel indice INSEE d'indice de référence des loyers permettant le calcul des augmentations de loyers parait aujourd'hui 16 avril 2013 au journal officiel. Il est égal à une valeur de 124.25 et progresse donc de 1.54% (Source INSEE).

Nos meilleurs voeux avec Loxity pour 2013

27/01/2013 loxity locataire proprietaire
La catastrophe annoncée par les Mayas n'ayant pas eu lieu le 21 décembre 2012 et vos investissements n'ayant pas fini sous l'eau ou au fond d'un glissement tectonique de deux plaques continentales, vous pouvez reprendre vos locations immobilière avec le sourire :-)

Ouverture du Blog Loxity

08/01/2012 loxity locataire proprietaire
Le blog Loxity est un site contenant des articles sur l'immobilier, la location immobilière, les actualités et des références immobilière sur le net. Il complète également le site www.loxity.com [...]

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