Révision de loyer

Mon loyer peut-il être révisé ?



Il convient de vérifier que le bail prévoit une clause de révision. En son absence, le loyer restera le même pour toute la durée du bail.

Comment réviser le loyer ?



Pour calculer la révision du loyer d'un local à usage d'habitation, il faut préparer :
  •  La date de la nouvelle révision : Le plus souvent il s'agit de la date anniversaire du contrat, mais le bail peut avoir prévu une date spécifique ;
  • Les indices de révision des loyers (IRL) pour le trimestre de la nouvelle révision et l'indice pour le même trimestre de l'année précédente.


Il suffit ensuite d'appliquer la formule : Loyer révisé = Loyer actuel x Indice à la date de révision / Indice année précédente Astuce : En gérant votre bail avec Loxity, vous bénéficiez d'un calcul automatique du loyer révisé. Vous êtes également alerté par email 1 mois avant la date anniversaire du bail pour vous rapeller d'effectuer la révision.