Comment gérer ses charges locatives avec Loxity ?
Utilisez notre assistant de gestion des charges et laissez vous guider...
Visite logement pendant occupation du locataire : que dit la loi ?
La visite du logement pendant l'occupation du locataire est autorisée par la loi. Cependant, des règles sont à respecter, afin que la visite ne porte pas trop préjudice au locataire.
Le suivi des virements bancaires : une nouvelle fonctionnalité pour plus de tranquillité
Nous mettons à votre disposition une toute nouvelle fonctionnalité qui vous permet de ne plus surveiller votre compte en banque chaque mois dans l'attente d'un paiement de vos locataires. Maintenant, Loxity le fait pour vous !
Un nouveau bail meublé : Le bail Mobilité
Vous voulez louer pour une courte durée votre logement meublé ? Découvrez le bail mobilité créé par la Loi ELAN.
Renouvellement bail location : quand et comment faire ?
Le renouvellement de bail de location est encadré par la loi et ne se déroule pas de la même manière selon le type de logement (meublé ou non meublé) et selon la situation du bailleur ou du locataire.
Pourcentage loyer salaire : que salaire pour quel loyer ?
Quel pourcentage loyer salaire le bailleur peut-il fixer ? Que dit la loi et quelles sont les habitudes réelles des bailleurs ?
Lettre de reprise de bail : quelles démarches effectuer ?
La reprise de bail n'est pas chose aisée, car la loi impose que seuls certains motifs soient valables pour reprendre un logement.
Trouble de voisinage locataire : que peut faire le bailleur ?
Quelles sont les responsabilités légales du bailleur en cas de trouble de voisinage occasionné par le locataire ?
Louer meublé ou non meublé : la meilleure solution pour investir
Louer meubler ou non meublé, tel est la question : l'investissement locatif demande une analyse minutieuse de la fiscalité de l'immobilier.
Loi Pinel : comprendre le dispositif d'investissement locatif
La loi Pinel fait suite à la loi Duflot. Elle permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cas d'achats immobiliers respectant certaines conditions.
Obligation bailleur locataire handicapé : travaux d'adaptation
Chaque bailleur a des obligations à tenir vis-à-vis de son locataire. Dans le cas d'un locataire handicapé, y a-t-il des particularités ?
Droit caution locataire : restitution dépôt de garantie
Quand le locataire a-t-il le droit de se voir restitué la caution qu'il a déposé à l'entrée dans le logement ? Quels sont ses droits?
2012 - Nouvelles règles d'exonération fiscale en cas de revente
Suite à la publication de nouvelles exonérations fiscales, voici quelques rappels qui pourront vous être utile en cas de revente de votre bien, en complément à notre article sur la réforme fiscale 2012
1. Rappel : les exonérations accordées
- L'exonération est acquise sans condition de durée pour la résidence principale
- Les autres biens vendus ne pourront être exonérés d'impôt sur les plus-values qu'au bout de trente ans (au lieu de quinze précédemment) par le jeu des abattements pour durée de détention [...]